全球熱消息：杭州土拍火爆，碧桂園總價(jià)28億元拿下濱江區(qū)地塊

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4月25日，杭州市第三批集中供地收官，12宗涉宅地均成功出讓。其中，碧桂園斬獲濱江區(qū)BJ0107-R21-13地塊，該地塊總占地68.90畝，規(guī)劃容積率2.3，起拍價(jià)為252542萬(wàn)元，最終成交價(jià)為282542萬(wàn)元，樓面價(jià)26745元/㎡，溢價(jià)率11.88%。該塊土地獲取模式為招拍掛，碧桂園權(quán)益占比100％。

據(jù)碧桂園浙江區(qū)域負(fù)責(zé)人介紹，杭州是新一線城市，公司一直以來都非常看好杭州市場(chǎng)前景，希望可以繼續(xù)深耕。公司去年以來也曾多次參加杭州土拍搖號(hào)，但由于報(bào)名者眾多，中簽率僅2%-3%左右，最終未能有所斬獲。這次杭州第三批次集中供地，公司優(yōu)中選優(yōu)參拍了濱江區(qū)的浦沿宅地，最終獲取這一地塊，也是一直堅(jiān)持參與競(jìng)拍搖號(hào)的結(jié)果。

碧桂園集團(tuán)總裁莫斌此前在2022年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，今年碧桂園已經(jīng)重啟投資拿地，接下來將更多聚焦一二線核心城市、核心區(qū)域，逐步提升一二線城市的投資額和土地儲(chǔ)備占比。“通過新增土儲(chǔ)布局的調(diào)整，我們計(jì)劃用3-5年時(shí)間，將公司一二線和三四線的貨值比例提升至50：50。”

碧桂園集團(tuán)常務(wù)副總裁程光煜透露，從去年下半年到現(xiàn)在，碧桂園已積極地參與北京、南京、成都、杭州、合肥、上海等地公開市場(chǎng)拿地，這些市場(chǎng)主要是通過招拍掛進(jìn)行的。他同時(shí)也表示，今年碧桂園不會(huì)單純追求投資量的多少，而是更加注重投資的“質(zhì)”，會(huì)根據(jù)實(shí)際銷售情況和市場(chǎng)機(jī)會(huì)的呈現(xiàn)進(jìn)行安排。

另?yè)?jù)了解，為滿足產(chǎn)品力提升要求，近期碧桂園已成立集團(tuán)產(chǎn)品聯(lián)合研發(fā)小組，其中重點(diǎn)打造適合一二線城市的產(chǎn)品線，新產(chǎn)品線預(yù)計(jì)不久將發(fā)布。

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