突發 | 旭輝遭遇“不可預見的延遲”，股票停牌、推遲業績刊發

臨到發業績的最后關頭突然爽約，旭輝控股集團（0884.HK）在3月31日一早發布了停牌公告，旭輝永升服務（1995.HK）亦同步停牌。同日晚間，旭輝揭開了這一舉動的謎底。

旭輝在公告中表示，其核數師收到一封匿名信件，該信件對旭輝及其非全資附屬公司旭輝永升服務（1995.HK）之間存在的若干交易提出一些質疑，聲稱涉及總金額為人民幣18億元。

旭輝管理層認為，該信件所指內容空泛且無實質內容，并已對其中所提到的交易進行了審視，認為交易已經在集團的管理賬目中反映，并且此類交易有足夠的商業實質和商業理據支撐，并符合一般商業條款。

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旭輝稱，自收到信函后，與核數師合作，以解決其對交易提出的疑問。核數師建議，為解決信函所聲稱的內容，旭輝及董事會審核委員會應采取額外程序，核查和確認交易的商業實質和商業理據，及其是否遵守相關法律及法規，以使核數師能夠完成必要的審計程序。

由于額外審核程序有待完成，旭輝無法在3月31日或之前刊發2022年年度業績。同時，旭輝董事會經過審慎考慮后認為，不宜在現階段刊發截至2022年12月31日止年度的未經審計年報。由此，根據上市規則，旭輝的股票將繼續在聯交所暫定買賣。

旭輝永升服務在公告中將此稱為“不可預見的延遲”，目前核數師仍在審核2022年全年業績。該公司董事會亦認為，當前不適宜刊發未經審計的年報。旭輝永升服務的股票也將繼續停牌。

兩家公司均表示，各自的董事會和公司管理層將繼續與核數師緊密合作，以推進完成額外的審計程序，在2023年4月30日或之前發布2022年全年業績，并盡快恢復公司股票買賣。

事實上，為了盡快推進境外債務重組進度，在2022年12月中旬時，旭輝已將其持有的旭輝永升服務的股權擺上貨架，擬通過投標程序出售集團后者已發行股本的23.26%。彼時，旭輝表示已正式邀請潛在投標人競投相關股份，并就投標程序展開初步討論。

此前，旭輝還通過處置資產、配股融資、發行債券等一系列措施補充現金流，有不完全統計顯示，2022年中以來，旭輝回血超40億元。

不過，截至目前，旭輝永升服務股權出售的相關出售事項還沒有進一步的消息，但旭輝已率先在境外重組方面拿出了一套初步指引性條款。

據上述條款，旭輝表示將不削減本金金額、債轉股、以現金或實物的方式支付利息、本金展期不超過7年、提供切實可行的增信方案等。旭輝在31日晚的公告中也表示，目前在境外債務重組方面已有重大進展，但相關方案的最終確定和實施仍將受到許多因素限制。

值得一提的是，盡管完整的業績報告暫時擱淺，旭輝此前披露了一份盈警公告，其中提及預計2022年將錄得130-140億元的虧損，其中核心凈利潤虧損預計介乎51-56億元。

旭輝稱，這一方面是因為疫情和行業整體經營情況不佳，導致房屋交付量下降，使得收入減少和利潤下降；另一方面，是對項目計提減值撥備增加，匯率波動損失及持有物業估值下降等因素。

2023年以來，隨著市場回暖，旭輝的銷售表現有所起色。據披露，今年前三個月，旭輝分別實現合同銷售金額50.2億元、78.1億元、83億元，環比維持了上漲的態勢。在另一關鍵的任務保交付方面，旭輝在全國18個城市28個項目上，合計交付了超2萬套新房。

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