世界微資訊！這個新一線城市放大招：有70年產權房即可落戶

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根據寧波市人民政府網站，近期寧波市印發《寧波市區戶口遷移實施細則的通知》，其中提到，在寧波居住生活的本人、配偶或未成年子女在市區城鎮范圍內有合法穩定住所的，提交材料即可申報戶口遷入登記，農村地區取得城鎮住宅用地的不動產權屬合法所有權人，可按城鎮地區居住落戶條件辦理遷入手續，統一落戶到不動產權屬所在地的居委會。該細則將自10月27日起實行。

根據當地政府發布的“政策解讀”，新政與以往不同的一個調整在于：取消了原先“繳納社保”的要求，實行“70年產權房即可落戶”。此外，租賃落戶從城鎮地區同一街道（鎮）的成套住宅連續租住登記和社保均滿兩年放寬至均滿一年。

此外，新政還對親屬投靠、人才落戶進行了具體規定，條件較以往均有大幅度放寬。

寧波市人民政府網站數據顯示，截至2021年年末，寧波的戶籍人口自然增長率為負數。

寧波全市常住人口為954.4萬人，城鎮人口占總人口的比重（即城鎮化率）為78.4%。截至2021年底，全市擁有戶籍人口618.3萬人，其中市區311.2萬人。2021年全市出生37599人，其中男性19547人，男女性別比為108︰100。人口出生率為6.10‰，死亡率為6.97‰，自然增長率為-0.86‰，比上年下降1.61個千分點。2021年全市遷入人口76844人，遷出人口24645人，人口凈遷入52199人，凈遷移率為8.5‰。

目前，寧波距離晉升“千萬人口大市”目標僅一步之遙，其常住人口數位列浙江省內第三，僅次于杭州和溫州。

作為五大計劃單列市之一，寧波早已跨入GDP“萬億俱樂部”，但經濟體量排在青島、無錫、長沙后面。在浙江省內，2021年寧波GDP達14594.9億元，已經僅次于省會杭州。

樓市方面，寧波市場較為疲軟。據寧波市房產市場管理中心數據，今年9月，寧波市中心六區商品住宅共成交1783套，環比下降27.4%，同比降幅66.9%。六區二手住宅共成交2864套，環比下降16.8%，同比上升55.2%。商品住宅成交量已經連續第三個月下跌，且又一次跌破2000套大關。

土地市場方面，寧波今年第三輪集中供地已經順利收官，10宗地塊全部成交，共計攬金101.8億元。其中6宗地塊以底價成交，3宗地塊轉入線下搖號以封頂價成交，整體溢價率達到8.6%。

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