天天觀點(diǎn)：德祥地產(chǎn)(00199.HK)料中期股東應(yīng)占凈溢利不少于1億港元

【資料圖】

德祥地產(chǎn)(00199.HK)公布，集團(tuán)預(yù)期截至2022年9月30日止六個(gè)月將錄得公司擁有人應(yīng)占凈溢利不少于1億港元，相比截至2021年9月30日止六個(gè)月之約為5.588億港元。

期間之預(yù)期凈溢利減少之主要因素如下︰(i)由于2019冠狀病毒病第五波爆發(fā)，澳門(mén)物業(yè)市場(chǎng)進(jìn)一步受到不利影響，進(jìn)而影響集團(tuán)一間聯(lián)營(yíng)公司在澳門(mén)發(fā)展的住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售表現(xiàn)。預(yù)計(jì)集團(tuán)應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司之凈虧損將不少于1000萬(wàn)港元，相比2021期間集團(tuán)應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司之凈溢利約為7.411億港元；及(ii)隨著國(guó)際旅游的恢復(fù)，加拿大旅游業(yè)及酒店業(yè)正在復(fù)蘇。預(yù)計(jì)由集團(tuán)一間合營(yíng)公司持有并位于加拿大的酒店物業(yè)的公平值將會(huì)增加不少于1.2億港元。因此，應(yīng)占該合營(yíng)公司之酒店物業(yè)減值虧損撥回預(yù)計(jì)將不少于6000萬(wàn)港元。

除減值虧損撥回外，還有來(lái)自出售九龍珀麗酒店之應(yīng)占溢利將約為2.23億港元。因此，于期內(nèi)集團(tuán)應(yīng)占合營(yíng)公司之凈溢利將會(huì)增加至不少于2.4億港元，相比2021期間之約為410萬(wàn)港元。

減值虧損撥回為非現(xiàn)金項(xiàng)目，因此將不會(huì)影響集團(tuán)之現(xiàn)金流。

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