橫琴“澳門(mén)新街坊”揭牌，均價(jià)僅為澳門(mén)住宅三分之一，年內(nèi)將迎首批澳門(mén)居民入住

南方財(cái)經(jīng)全媒體記者田靜 橫琴報(bào)道6月27日，橫琴“澳門(mén)新街坊”揭牌儀式在橫琴粵澳深度合作區(qū)（下稱(chēng)“合作區(qū)”）舉行。南方財(cái)經(jīng)全媒體記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，項(xiàng)目工程目前已進(jìn)入最后驗(yàn)收階段，正在開(kāi)展景觀(guān)綠化、外墻飾面及道路施工，預(yù)計(jì)今年8月完成竣工驗(yàn)收，今年內(nèi)將迎首批澳門(mén)居民入住。

（橫琴“澳門(mén)新街坊”實(shí)景。 田靜/攝）

(相關(guān)資料圖)

背靠小橫琴，面向天沐河，好山、好水、好環(huán)境。“澳門(mén)新街坊”地理位置優(yōu)越，距離橫琴口岸僅6分鐘車(chē)程。橫琴“澳門(mén)新街坊”項(xiàng)目作為粵澳兩地?cái)y手合作的首個(gè)綜合民生項(xiàng)目，將在合作區(qū)為澳門(mén)居民建設(shè)優(yōu)質(zhì)居住生活空間，項(xiàng)目占地面積逾19萬(wàn)平方米，總建筑面積約62萬(wàn)平方米，配套有學(xué)校、衛(wèi)生站、長(zhǎng)者服務(wù)中心及家庭綜合服務(wù)中心，并深度對(duì)接澳門(mén)民生公共服務(wù)體系。

（橫琴“澳門(mén)新街坊”示范單位。田靜/攝）

橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)行委員會(huì)主任李偉農(nóng)致辭時(shí)表示，合作區(qū)推出了一系列舉措，提升合作區(qū)人氣、商氣及煙火氣，支持澳門(mén)居民在合作區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)和生活安居。今年首四個(gè)月，經(jīng)橫琴口岸出入境澳門(mén)居民達(dá)128.33萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)92％。在合作區(qū)就業(yè)生活居住的澳門(mén)居民也達(dá)到7,218人。橫琴“澳門(mén)新街坊”揭牌，不僅標(biāo)志著合作區(qū)建設(shè)取得階段性成效，更是粵澳雙方通力合作及大膽創(chuàng)新的重要體現(xiàn)。未來(lái)，合作區(qū)將持續(xù)支持澳門(mén)居民在合作區(qū)生活就業(yè)，不斷推動(dòng)設(shè)施聯(lián)通、民心相通，致力協(xié)助澳門(mén)居民融入灣區(qū)。

據(jù)介紹，橫琴“澳門(mén)新街坊”以?xún)煞亢腿繎?hù)型為主，預(yù)計(jì)可以提供約4000套住房，以及超過(guò)200套人才房。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有4000多個(gè)車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)、超2500平方米會(huì)所面積，建設(shè)逾3000平方米的兒童玩樂(lè)設(shè)施及球場(chǎng)等體育活動(dòng)場(chǎng)地，配套設(shè)施適合不同類(lèi)型家庭的需要，將打造一個(gè)1.2萬(wàn)至1.5萬(wàn)人的宜居生活圈。

為滿(mǎn)足不同需求，橫琴“澳門(mén)新街坊”住宅八成為兩房單位，建筑面積約88平方米；兩成為三房單位，建筑面積約118平方米。橫琴“澳門(mén)新街坊”合共27幢，樓高19至26層，標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)為每層7至8戶(hù)。

（三房戶(hù)型圖。田靜/攝）

（兩房戶(hù)型圖。田靜/攝）

南方財(cái)經(jīng)全媒體記者參觀(guān)樣板間時(shí)發(fā)現(xiàn)，所有單位廚廁均配有窗戶(hù)，客廳及廚房均分別帶有露臺(tái)，窗戶(hù)采用中空玻璃，具備良好隔音效果。廚房配有消毒碗柜、櫥柜、燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)。同時(shí)，室內(nèi)設(shè)有智能電子門(mén)鎖及可視對(duì)講機(jī)，并且所有通訊線(xiàn)路及光纖已經(jīng)入戶(hù)，還附有冷暖空調(diào)，基本功能齊全。

（示范單位。田靜/攝）

（示范單位。田靜/攝）

此外，橫琴“澳門(mén)新街坊”預(yù)留了5000平方米商業(yè)面積，可提供約60個(gè)鋪位。今年5月，已開(kāi)啟商鋪?zhàn)赓U申請(qǐng)，招商引資優(yōu)先考慮澳門(mén)本地中小企業(yè)及品牌，以滿(mǎn)足住戶(hù)日常生活所需為方向，開(kāi)放多元化零售業(yè)態(tài)落戶(hù)，為澳門(mén)企業(yè)發(fā)展及青年創(chuàng)業(yè)提供便利條件。

澳門(mén)都市更新股份有限公司橫琴“澳門(mén)新街坊”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳潤(rùn)锜在接受南方財(cái)經(jīng)全媒體記者采訪(fǎng)時(shí)表示，開(kāi)售單位每平方米均價(jià)為3萬(wàn)元人民幣，具體價(jià)格將因應(yīng)樓宇的座向、高度而有所不同。

澳門(mén)特區(qū)統(tǒng)計(jì)暨普查局資料顯示，2023年首季澳門(mén)整體住宅單位每平方米實(shí)用面積平均價(jià)格93,351澳門(mén)元。橫琴“澳門(mén)新街坊”開(kāi)售單位的均價(jià)，約為澳門(mén)住宅均價(jià)的三分之一。

陳潤(rùn)锜指出，計(jì)劃今年內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作，若認(rèn)購(gòu)人數(shù)超出開(kāi)售單位數(shù)量，將采取抽簽的方式，相信今年內(nèi)將有首批澳門(mén)居民入住。

根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)者須為持有澳門(mén)居民身份證的18歲或以上人士；在澳門(mén)沒(méi)持有或最多持有1套作居住用途的住宅單位；在珠海沒(méi)有住宅物業(yè)。抽簽則優(yōu)先考慮在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)就業(yè)的澳門(mén)居民。

據(jù)悉，項(xiàng)目建成后，相關(guān)配套設(shè)施將交予澳門(mén)特別行政區(qū)政府指定的機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)，運(yùn)作模式和整體保障體系均采用澳門(mén)標(biāo)準(zhǔn)。

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