環球要聞：建行去年資產增速創新高，房地產不良率明顯抬升

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3月29日晚間，建設銀行發布2022年年報，該行去年實現營業收入8224.73億元，同比下滑0.22%，實現凈利潤3231.66億元，同比增長6.33%。

具體看營收結構，該行去年利息凈收入為6430.64億元，同比增6.22%，主要系生息資產增長帶動。同期凈息差繼續收窄。數據顯示，建行2022年末凈利差（1.82%）、凈利息收益率（即凈息差，2.02%）分別同比下降12個基點、11個基點。2018年末～2021年末，該行凈息差分別為2.36%、2.32%、2.19%、2.13%。

對此，建行在財報中表示，受貸款重定價基準轉換、持續向實體經濟讓利等因素影響，貸款收益率下降；同時，債券投資收益率因市場利率下行低于上年，存款成本受市場競爭持續加劇影響保持剛性。

該行去年非利息收入同比下滑18.01%，成為營收下滑的主要拖累。其中，受外部經營環境變化等因素影響，手續費及傭金凈收入（1160.85億元）較上年下降4.45%，其中代理業務手續費收入（192.31億元）略降0.27%，主要是代銷基金受資本市場波動影響同比下降，不過代理保險收入支撐作用明顯，該行通過加強資產配置、積極把握客戶保障需求，收入實現較快增長；另外，由于線下消費交易額及消費回傭收入有所下降，該行銀行卡手續費收入（170.98億元）較上年減少40.50億元，降幅19.15%。

該行去年其他非利息收入（633.24億元）下降較為明顯，同比減少340.10億元，降幅34.94%。其中受股票市場和債券市場波動影響，公允價值變動損失123.59億元，收益較上年減少189.10億元。

截至去年年末，建行資產總額為34.60萬億元，較上年增長14.37%，增速創2009年以來新高。其中，發放貸款和墊款總額21.20萬億元，較上年增加2.39萬億元，增幅12.71%。細分來看，境內對公貸款投向基礎設施行業領域的貸款余額為5.71萬億元（占比51.79%），同比增幅12.62%；投向制造業的貸款2.24萬億元，同比增長32.78%；房地產行業貸款余額7706.75億元，較上年增加405.88億元。

境內個人貸款和墊款中，個人住房貸款余額為6.48萬億元，同比增長1.46%，增速較2021年的9.53%、2020年的9.91%明顯回落；信用卡貸款9248.73億元，同比增幅3.20%，增速略降；個人消費貸款2954.43億元，增幅26.81%，較2021年同比下降11.94%明顯好轉；個人經營貸款4153.44億元，同比增長83.40%，較2021年（63.53%）進一步提速。

去年末，該行負債總額為31.72萬億元，增幅14.77%，其中吸收存款25.02萬億元，增幅11.81%。具體項目上，公司類存款占比略降至44.36%，個人存款占比52.25%略升。境內存款中，活期存款（12.05萬億元）、定期存款（12.12萬億元）分別同比增5.48%、18.94%。

資產質量方面，去年末建行不良貸款余額為2928.25億元，較上年末增加267.54億元；不良貸款率回落0.04個百分點，降至1.38%。對公業務中，制造業不良率由于4.20%降至2.80%，但房地產業不良率由1.85%升至4.36%，2020年末、2021年末則分別為1.35%、1.81%；個人貸款中，個人住房貸款不良率由0.20%升至0.37%。同期，該行撥備覆蓋率由上年末的239.96%略升至241.53%。

2022年，建行資本充足率有所回升，報告期末資本充足率、一級資本充足率、核心一級資本充足率分別為18.42%、14.40%、13.69%，分別較上年末提升0.57、0.26、0.10個百分點。

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