前沿熱點：中國恒大：退還廣州恒大足球場地塊土地使用權

(資料圖)

8月4日，中國恒大公告稱，于2022年8月3日，本集團與受讓方簽訂解除協議，據此解除原合同并由本集團退還廣州恒大足球場地塊土地使用權，而受讓方將支付合計人民幣55.2億元出讓金退庫款。

據公告，受讓方將就轉讓事項支付合計55.2億元出讓金退庫款，并由受讓方支付至政府指定的專項監管賬戶。該出讓金退庫款乃經轉讓方與受讓方公平磋商后按原合同約定機制計算。具體計算為以原合同下該地塊土地使用權出讓金為68.13億元，扣除4,371套已預售商品房單元合共面積21.83萬平方米對應的土地使用權出讓金20.23億元及不獲退還的原合同下該地塊定金13.63億元，以及由于受讓方愿意繼續利用該地塊內足球場地塊已建工程，按原合同約定，轉讓方將獲補償其已投入該等已建工程的相關工程成本20.92億元。

關于轉讓的原因，公告稱，本集團流動性問題對該地塊開發和建設的進度造成負面影響。董事（包括獨立非執行董事）認為，轉讓事項屬公平合理并符合本公司及所有持份者的整體利益。本公司為企業集團，主要于中國從事房地產開發、物業投資、物業管理、新能源汽車業務、酒店運營、金融業務、互聯網業務及健康業務。

標簽： 中國恒大