領(lǐng)悅服務(wù)(02165.HK)2021年度溢利增長8.28%至人民幣7061.3萬元

領(lǐng)悅服務(wù)(02165.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，收益為人民幣5.41億元，同比增長26.39%。母公司擁有人應(yīng)占溢利為人民幣7061.3萬元，同比增長8.28%。每股盈利人民幣0.29元；不派息。

集團自2002年成立以來便一直提供物業(yè)管理服務(wù)。于2021年12月31日，集團總簽約建筑面積約3710萬平方米，較去年同期增長2.4%。于2021年12月31日，集團管理183個物業(yè)，管理的總建筑面積約2080萬平方米，較去年同期增長2.9%。

物業(yè)管理服務(wù)仍是集團最大的收益來源。截至2021年12月31日止年度，物業(yè)管理服務(wù)收益約為人民幣3.7億元，占集團總收益的68.3%。該等收益增長歸因于在管建筑面積的增加。非業(yè)主增值服務(wù)產(chǎn)生的收益增長主要由于銷售處管理服務(wù)收益增加。社區(qū)增值服務(wù)收益增長主要由于裝修及拎包入住服務(wù)產(chǎn)生的收益增加。

非業(yè)主增值服務(wù)包括(i)前期規(guī)劃及設(shè)計諮詢服務(wù)；(ii)銷售處管理服務(wù)；(iii)交付前服務(wù)；(iv)維修及保養(yǎng)服務(wù)；(v)物業(yè)交易協(xié)助服務(wù)；及(vi)保安支援服務(wù)，2021年，該收益較2020年同期約人民幣1.13億元大幅增長24.4%至約人民幣1.41億元，主要是由于銷售處管理服務(wù)和保安支援服務(wù)收益增加。2021年，非業(yè)主增值服務(wù)收益占總收益的26.0%。

社區(qū)增值服務(wù)包括(i)社區(qū)空間管理服務(wù)；(ii)裝修及拎包入住服務(wù)；(iii)便利生活服務(wù)；及(iv)社區(qū)零售服務(wù)。2021年，社區(qū)增值服務(wù)收益較2020年同期約人民幣1620萬元增長90.6%至約人民幣3100萬元，主要是由于裝修服務(wù)收入增加。2021年，社區(qū)增值服務(wù)收益占總收益的5.7%。

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