融創(chuàng)服務(01516.HK)2021年股東應占溢利升113.86%至人民幣12.76億元

融創(chuàng)服務(01516.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，收益約為人民幣79.04億元，同比增長70.88%。股東應占溢利約為人民幣12.76億元，同比增長113.86%。每股盈利人民幣0.41元；每股派息人民幣12.4分。

截至2021年12月31日止年度，集團的物業(yè)管理服務收入約人民幣45.39億元，較截至2020年12月31日止年度增加約63.6%，主要是由于隨著集團業(yè)務擴張，在管建筑面積增加。

于2021年12月31日，集團的在管建筑面積約2.15億平方米，較2020年12月31日的約1.35億平方米增長約58.9%。集團的在管建筑面積中來自獨立第三方物業(yè)開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)的占比持續(xù)提升，由2020年底的32.1%提升至37.1%，主要得益于集團不斷增強的市場拓展能力以及年內(nèi)完成對彰泰服務的收購。

非業(yè)主增值服務收入約人民幣26.82億元，較截至2020年12月31日止年度約人民幣16.73億元增加約60.3%。這主要是由于集團新增房修服務收入約人民幣2.33億元，集團收購彰泰服務帶來的該類收入增加約人民幣5620萬元及在管案場數(shù)量增加，交付增加帶來的開辦、前介業(yè)務增加，以及智慧工程等業(yè)務增加所致。

社區(qū)生活服務收入約為人民幣5.07億元，較截至2020年12月31日止年度增加約187.9%。伴隨集團的在管建筑面積快速增加，所服務的客戶數(shù)目持續(xù)擴大，集團不斷豐富服務品類，拓展戰(zhàn)略供應商，創(chuàng)新管理模式，社區(qū)服務能力不斷增強。

商業(yè)運營管理服務主要包括研策服務、開業(yè)籌備服務、招商代理服務及運營管理等服務，商業(yè)運營管理服務收入約為人民幣1.76億元，較截至2020年12月31日止年度增加約人民幣1.73億元。集團于2021年收購融樂時代集團，新增商業(yè)運營管理服務業(yè)務。融樂時代集團于2021年初完成股權重組，重組后并入大量優(yōu)質(zhì)商業(yè)管理項目，因此收入規(guī)模較2020年度大幅增加。

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