一般住房公積金可以貸款多少 2019住房公積金新政新規(guī)來了

公積金對市民的重要性應(yīng)該不用小編多說了吧，公積金現(xiàn)在可以提取出來周轉(zhuǎn)也可以貸款買房。最近一段時(shí)間公積金即將發(fā)布新政，從2019住房公積金新政來看，4月份很多地區(qū)在提取公積金和貸款方面都做了調(diào)整，那么現(xiàn)在公積金能貸款多少錢呢?

公積金最新消息

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建(大修)住房支出的30%，貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力，借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)。

提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式，同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

2018年公積金貸款利率如下：根據(jù)央行公告顯示，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%，一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。

個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

根據(jù)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍數(shù)計(jì)算確定”。

計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月(含申請當(dāng)月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個(gè)月內(nèi)的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算，職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。

基本來說公積金貸款能貸多少完全是看余額的，所以對于公積金想要提取出來的網(wǎng)友，小編在這里提醒一下各位要考慮清楚，如果要在辦理公積金當(dāng)?shù)刭I房的話，最好就不要將公積金提取出來了。

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