鄭州金水契稅刷爆朋友圈 是為“振振”樓市？

近幾天，鄭州關于“契稅”的消息刷爆朋友圈。目前包括鄭州市二七區、金水區、中原區、惠濟區、管城區，新鄭市龍湖鎮、薛店鎮、孟莊鎮、新鄭新區等區域在內，多區都發布了《關于商品房契稅繳納獎勵辦法的通告》。上述轄區內的購房者，可以在繳納契稅時享受獎勵，最高可獲得契稅總額20%的補貼。

此次商品房契稅繳納獎勵辦法，各個區域均采用“先征后獎”的方式，每套房享受一次補貼。其獎勵方式和標準都是在固定時間內繳納商品房契稅，按照契稅總額的百分比獲得獎勵。下表為大家盤點一下補貼契稅的具體的政策信息!

那么到底能省下多少錢呢?根據目前的契稅征收政策規定：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

假設購買一套總價150萬元、89㎡的房子，首套房需繳納契稅15000元，按契稅總額20%補貼計算，可省下3000元。

假設購買一套總價150萬元、100㎡的房子，首套房需繳納契稅22500元，按契稅總額20%補貼計算，可省下4500元。

其實對于買房的人而言，能省下來的錢并不算多，只能說在一定程度上減少了購房成本，是實實在在的利好，目前隊伍也正在壯大，截止目前主城區已有4個區域出臺相關政策，未來其他區域不知道是否還會加入!

也有人說，此次補貼房價是否會大漲呢?其實也并不會，目前“房住不炒”的大方針不會放松，“契稅補貼”的提出，只是為了增強市場信心，刺激合理的居住需求。

其實這個政策主要有兩方面的意義，一方面是為了開源地方政府收入，響應中央過緊日子的號召。同時也是為了消化庫存契稅繳存戶數，推進交房領證政策。

不過目前市場平穩、房企優惠力度也比較大，再加上目前出臺的一些寬松條件，其實對于剛需購房者而言是一次不錯的置業機會。

標簽： 鄭州金水契稅