根據數據顯示：地產板塊發力拉升，二季度行業有望逐步復蘇

地產板塊29日盤中發力拉升，截至發稿，棲霞建設、信達地產、錦和商業、中迪投資等漲停，云南城投漲逾9%，光大嘉寶漲近8%。

數據顯示，2020年一季度受疫情影響，房企推盤數量顯著下滑，國內商品房銷售受到較大影響， 但隨著復工投產的不斷推進，3月以來銷售有所回暖。2020年1-3月，全國商品房累計銷 售面積21978萬平方米，同比下降26.3%，但降幅較1—2月收窄13.6個百分點，銷售增速 有所回升。

市場機構預計二季度隨著疫情影響的進一步消退，房企推盤銷售節奏及市場購房需求將得到有效 釋放，上半年商品房銷售面積增速有望明顯修復至-13.8%左右。目前各城市復工投產不斷增 加，線下售樓處重新開放，部分房企積極推出“以價換量”打折促銷等營銷策略，同時“渡 難關”因城施策密集實施釋放出一定程度托底及維穩的信號，“三穩”基調不變，按揭投放 趨穩，加之貨幣政策和部分城市政策邊際寬松可期，二季度銷售增速料將持續得到修復。

對于地產板塊，華泰證券認為，經歷一季度的沖擊之后，二季度地產行業將迎來逐步復蘇，多元 利好共振。基本面：4月起行業銷售和施工有望加速迎接修復;調控政策： 逆周期調節加速，從土地端向需求端擴散;流動性：全球寬松加碼打開貨 幣政策空間，寬松趨勢未改;融資：規模和成本雙雙改善，優質房企受益 于“融資集中度”提升。繼續重點推薦：1、具備融資優勢、信用評級高的 龍頭房企：萬科　A、金地集團;2、成長型房企，在未來有望受益評級提升：中南建設、金科股份、華發股份;3、物業管理和存量資產龍頭：招商積余、新大正、大悅城。

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