“嚴打”之聲四起深房中協4月29日再發提示：注意甄別個別自媒體炒作房價等行為

最近，深圳樓市“嚴打”之聲四起。對于個別自媒體炒作房價，以低傭為噱頭吸儲房源、客源信息等不良行為，深圳市房地產中介協會在4月29日再發提示。

深圳市房地產中介協會發現，有個別房地產類公眾號在日常推文標題或正文描述中，以偏概全，避實就虛，單一夸大某一片區或某一樓盤內少數房源價格的波動影響，全然無視同片區、同樓盤實際成交數量與價格的整體狀況，以吸引眼球，獲取關注與背后利益。同時，有公眾號打出“萬元購房計劃”，聲稱與品牌房地產中介機構合作，通過低至不合常理的傭金價格吸納、收集房源、客源信息。目前我會也正展開調查，不排除其中存在炒賣消費者信息，甚至與投機分子合作助其拉抬房價借機“出貨”的可能性。

日前，深圳房地產主管部門已發布《深圳市住房和建設局關于嚴厲打擊哄抬房價等違規行為切實規范我市房地產市場秩序的通告》，決心對各類哄抬房價等相關行為給予嚴厲打擊。深房中協在此一并鄭重提示，請廣大消費者理性判斷，注意甄別此類別有用心的公眾號所發布的信息，合理預期，勿受不實信息所惑。同時深圳房地產中介行業也應共同抵制、拒絕轉發此類不實信息，絕不參與炒作、哄抬房價行為，共同維護深圳房地產市場及經濟民生有序發展的穩定局面。

最近，有購房者表示，一些房產中介平臺里的過高掛牌價房源“消失”。以位于光明片區的龍光玖龍臺為例，記者查閱了鏈家、Q房網等多家房產中介APP發現，相關房源都被清空，顯示無房源。此外，南山片區一些高于每平方米20萬元的房源也“消失”。

據悉，深圳二手房市場各中介交易平臺目前都在迅速進行嚴格自查。深圳貝殼發布公告稱，將啟動研發“房價健康度標簽”產品;積極配合主管部門開展數據收集和報送，對于被主管部門點名和限制發布的小區和樓盤，堅決立即下架。作為單套房源掛盤單價與該小區當前在售房源的掛盤均價之間的對比數據，“房價健康度標簽”會顯示在每一套掛牌房源上，預計5月上線。

也有房產中介表示，“我們管不了業主的掛牌價，但最近的確在查，接下來的監管會持續一段時間，而且很可能是突擊檢查的形式。”

就在去年年底，深圳二手房小區業主“集體控盤漲價”事件發酵引來區、市兩級住建局采取措施并發布風險提示。有分析人士表示，“陡然”上漲的房價不僅是購房者之痛，也成為橫亙在房產中介工作中的一堵“墻”。任何一點風吹草動，都直接影響最后的成交結果。

此外，市場傳出消息，深圳市房地產中介協會正對部分熱點樓盤進行監測和整理，未來將定期分批公布異動樓盤名單，首份名單預計將于5月“出爐”。對此，證券時報記者向深圳市房地產中介協會求證，協會表示目前未最終確定。(吳家明)

標簽： 自媒體炒作