社科院預測明年經濟增長5.3%，需警惕房地產過度放緩

中國社會科學院12月6日發布《經濟藍皮書：2022年中國經濟形勢分析與預測》預計，2021年中國經濟增長8.0%，2022年預計增長5.3%左右。

物價方面，藍皮書預計，2022年物價總體溫和上漲，PPI漲幅下降，CPI漲幅提高，PPI和CPI分別上漲5.0%和2.5%，兩者剪刀差明顯縮小。

中國社會科學院院長謝伏瞻在發布會上表示，2020年我國在主要國家經濟普遍負增長的情況下，實現了2.3%的增速，2021年我國國內生產總值實際增速預計達到8%左右，超過預期目標，經濟增速在主要經濟體中繼續保持領先地位。

與此同時，也應看到當前我國經濟運行中仍然面臨著一些問題和挑戰，需要重點研究和妥善應對。

謝伏瞻指出，新冠肺炎疫情仍然是當前和今后一個時期經濟復蘇的最大不確定因素。此外，需要引起重視的是近期房地產銷售和投資、土地出讓出現了放緩跡象，部分城市出現了房價下跌和購房的觀望情緒。

“房地產相關產業鏈條較長，在國民經濟中具有系統重要性，特別是對于依賴較高的地區，房地產市場一但過度放緩可能觸發更為復雜的風險傳導鏈條。”謝伏瞻說。

對此，謝伏瞻建議，一是按照市場化、法制化原則處置化解個別房企的風險事件，壓實企業主體責任。二是審慎管理房地產市場，做好穩房價和穩預期的工作。三是輸堵結合，合理增加人口凈流入城市的保障性住房建設，穩定相關政策，調整信貸供給，通過長效機制促進房地產市場平穩健康發展。

宏觀政策方面，藍皮書認為，2022年應適度加大宏觀政策逆周期調節力度，注重做好跨周期調節。積極的財政政策要加力提效，繼續保持一定支出強度，更加注重促進產業轉型升級和以人為核心的城鎮化，對沖經濟增長下行壓力。穩健的貨幣政策要穩量降負，增強信貸總量增長的穩定性，引導實體經濟平均融資利率下行，降低實體經濟利息負擔，有效應對成本推升型通脹。

此外，還應堅持就業優先政策，加快破除勞動力市場結構性矛盾，強化城鎮就業擴容提質；努力做好保供穩價工作，切實降低企業運營成本；同時，注重加強財政、貨幣、產業、區域、競爭等方面政策協調，既要防止相互掣肘，也要避免政策疊加共振。

標簽： GDP 房地產 物價 經濟增速