折價配股 融創中國大跌10%帶崩地產股

11月15日早盤，融創中國大跌。截至發稿報15.32港元，跌10.09%，年內跌42%。

A股地產股亦多數下跌，金地集團、金融街、招商蛇口、萬科A等近20只個股跌逾2%。

消息面，據融創中國11月14日公告，公司以每股15.18港元配股募資50.85億港元，較上周五收盤價折讓約10.9%；同時減持子公司融創服務1.58億股，合計籌集資金約74億港元。

公告還指出，公司控股股東，董事會主席孫宏斌還以無息借款形式提供4.5億美元資金給融創中國使用。

半年報顯示，2021年上半年融創中國實現營業收入958.2億元，同比增長23.9%，歸母凈利潤119.9億元，同比增長9.4%。上半年公司的毛利率為20.8%，延續持續下滑趨勢，較去年同期小幅下降2.1個百分點；歸母凈利率為12.5%，較去年同期下滑1.7個百分點。

中信建投研報稱，截至2021年上半年，公司有息負債總額為3035.3億元，基本和2020年末持平。公司凈負債率達到86.6%，較2020年末下降9.4個百分點；剔除預收款項后的資產負債率達到76.0%，較2020年末下降2.3個百分點；非受限現金短債比達到1.11，同比提升2.8個百分點。公司降杠桿的戰略取得了顯著成效，資本結構得到持續優化。

標簽： 融創中國 配股 地產