前10月全國房地產開發投資同比增長7.2%

一、房地產開發投資完成情況

1—10月份，全國房地產開發投資124934億元，同比增長7.2%；比2019年1—10月份增長14.0%，兩年平均增長6.8%。其中，住宅投資94327億元，增長9.3%。

1—10月份，東部地區房地產開發投資65902億元，同比增長6.8%；中部地區投資26194億元，增長12.1%；西部地區投資27963億元，增長5.0%；東北地區投資4874億元，增長0.8%。

1—10月份，房地產開發企業房屋施工面積942859萬平方米，同比增長7.1%。其中，住宅施工面積667801萬平方米，增長7.4%。房屋新開工面積166736萬平方米，下降7.7%。其中，住宅新開工面積123481萬平方米，下降6.8%。房屋竣工面積57290萬平方米，增長16.3%。其中，住宅竣工面積41415萬平方米，增長16.9%。

1—10月份，房地產開發企業土地購置面積15824萬平方米，同比下降11.0%；土地成交價款11410億元，增長0.2%。

二、商品房銷售和待售情況

1—10月份，商品房銷售面積143041萬平方米，同比增長7.3%；比2019年1—10月份增長7.3%，兩年平均增長3.6%。其中，住宅銷售面積增長7.1%，辦公樓銷售面積增長2.4%，商業營業用房銷售面積下降0.6%。商品房銷售額147185億元，增長11.8%；比2019年1—10月份增長18.3%，兩年平均增長8.8%。其中，住宅銷售額增長12.7%，辦公樓銷售額下降1.6%，商業營業用房銷售額下降0.6%。

1—10月份，東部地區商品房銷售面積59426萬平方米，同比增長9.0%；銷售額84622億元，增長15.7%。中部地區商品房銷售面積40202萬平方米，增長11.5%；銷售額30042億元，增長14.1%。西部地區商品房銷售面積38160萬平方米，增長2.7%；銷售額28271億元，增長2.6%。東北地區商品房銷售面積5253萬平方米，下降5.4%；銷售額4249億元，下降7.8%。

10月末，商品房待售面積50203萬平方米，比9月末減少81萬平方米。其中，住宅待售面積減少41萬平方米，辦公樓待售面積增加54萬平方米，商業營業用房待售面積減少1萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—10月份，房地產開發企業到位資金166597億元，同比增長8.8%；比2019年1—10月份增長14.8%，兩年平均增長7.1%。其中，國內貸款20148億元，下降10.0%；利用外資72億元，下降35.4%；自籌資金52617億元，增長5.1%；定金及預收款62040億元，增長21.0%；個人按揭貸款26678億元，增長9.7%。

四、房地產開發景氣指數

10月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.62。

表12021年1—10月份全國房地產開發和銷售情況

表22021年1—10月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

表32021年1—10月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

標簽： 房地產開發投資