房企融資逐漸恢復(fù)常態(tài) 中國(guó)恒大飆漲逾15%

11月12日午后，中國(guó)恒大飆漲。截至發(fā)稿報(bào)2.92港元，漲15.42%，本周累計(jì)漲幅超過(guò)26%，但年內(nèi)跌幅仍高達(dá)80.7%。

消息面，在房地產(chǎn)融資糾偏的政策預(yù)期下，短短數(shù)日內(nèi)央企保利發(fā)展兩度傳來(lái)發(fā)行中期票據(jù)的消息，距離其上半年發(fā)行中票已時(shí)隔7個(gè)月。

11月3日，保利發(fā)展成功發(fā)行了今年度第三期中票，實(shí)際發(fā)行金額25億元，利率3.25%，期限3年。

11月11日，保利發(fā)展在北京金融資產(chǎn)交易所掛網(wǎng)2021年第四季度中期票據(jù)發(fā)行方案。債券募集說(shuō)明書(shū)顯示，本期發(fā)行金額20億元，債務(wù)融資工具期限5年。

另外，11月12日，招商蛇口在北京金融資產(chǎn)交易所掛網(wǎng)2021年度第一期中期票據(jù)發(fā)行方案。債券募集說(shuō)明書(shū)顯示，本期發(fā)行金額30億元，其中品種一期限為3年期，品種二期限為5年期，初始發(fā)行規(guī)模均為15億元。

恒大方面，11月10日早間，恒大汽車公告稱，將通過(guò)先舊后新方式，以每股2.86港元配售1.75億股，預(yù)期配售獲得款項(xiàng)約5億港元，擬將其專項(xiàng)用于集團(tuán)新能源汽車的研發(fā)及生產(chǎn)制造，為恒馳新能源汽車順利投產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。因大額研發(fā)投入，恒大汽車虧損仍在擴(kuò)大。

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