恒大資產處置再添變數，合生創展停止收購恒大物業

10月20日，合生創展（00754.HK）、恒大物業（06666.HK）、中國恒大（03333.HK）三家公司再次同時刊發公告，綜合公告內容，合生創展將終止對恒大物業相應股權的收購，三家公司將于21日恢復股票交易。

本月初的10月4日，在港上市的中國恒大、恒大物業和合生創展停牌等待刊發相關收購事宜。合生創展在最新的公告中稱，公司與恒大物業大股東方面訂立了相關協議，同意購買恒大物業已發行股本之50.10%，代價約為200.4億港元，相當于每股銷售股份 3.70港元，根據當時的協議，交易本該于10月12日完成。但到12日，賣方沒有完成向該公司出售相應股權。

而恒大物業第一大股東中國恒大則在最新公告中解釋交易未能完成的原因為：從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息，本公司有理由相信受讓方（合生創展）未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件，故而該公司于2021年10 月13日行使權利解除╱終止該協議。

恒大出讓物業股份，原本為緩解流動性壓力。對于該公司目前出現的流動性危機，該集團早在8月中旬就發布公告稱，為緩解流動性壓力，欲出售恒大物業、恒大汽車（00807.HK）等旗下資產以快速回籠資金。此后，市場消息稱，碧桂園服務及萬科（000002）都曾與恒大進行過接觸洽，商談物業并購事宜，但均沒有落地。

至9月中旬，恒大表示，“尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協議，不能保證能夠簽訂出售協議”。這則公告一度讓市場感到焦慮，恒大系股價不斷探底。

到9月29日，隨著約百億元出售盛京銀行部分股權的消息出臺，恒大系資產出讓終于迎來實質性進展。

原本市場以為合生創展會成功接盤恒大物業，但此番出現變數，恐再度讓海外資本市場感到不安。

19日，中國恒大已如期支付了公司債“20恒大05”的利息，該債權發行規模為21億人民幣，期限五年，票面利率5.8%。

但市場擔心的是，中國恒大能否在23日支付一筆美元債的利息。該筆利息本應于9月23日支付，但恒大未就該筆資金作出安排，故而觸發30天的寬限期，若到23日該筆債務的利息無法如期支付，恐將造成該公司債務的實質性違約。中國恒大在20 的公告中亦提及了該筆債務利息，但稱寬限期未到，而未作出是否如期付息的表態。

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