洋房樓間距是多少

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，樓距間是按照樓層高度的0.7倍來計算的，但如果是東西向排列的房子，那么樓間距應(yīng)為樓層高度的0.5倍。如果是前排建筑的高度在20米左右，那么后排房子跟前排房子之間的距離要為14米才能符合要求。

(資料圖片)

樓間距到底多少才夠呢

1、房屋的前后間距

普通小區(qū)居住用房可以用樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。

如果一棟樓有30層，按照2.8米的層高來算，整棟樓的樓高就是84米，那么樓間距按照1：1.2來說，100米較為合適。

2、房屋左右間距

一般多層（4－6層及以下）建筑之間的樓間距不小于6m，多層與高層（12層及以上）的樓間距不小于9m，高層與高層的樓間距不小于13m。

樓間距不足的危害有哪些

1、采光問題

樓間距影響最直接的問題就是房子的采光問題，如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象。這樣以后居住在房子里，需要長時間開燈，而且日照不足也會使房間內(nèi)部潮濕現(xiàn)象非常嚴重，這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。

2、通風(fēng)問題

除了采光問題，通風(fēng)問題也尤為重要，如果樓間距過小，前樓往往會對后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋。這樣就會使得后樓通風(fēng)性能很差，這樣即使選擇了好戶型，也不一定能保證室內(nèi)的通風(fēng)。

3、噪音問題

我們都想要回到家舒舒服服的享受生活，試想如果拖著疲憊一天的身體回到家，還要受到穿行于兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾。更甚者還會聽到對面樓棟里孩子的哭聲、電視聲等等，這樣的生活是不是想想就覺得恐怖呢？

4、隱私問題

隱私問題顯而易見，如果樓間距很小，自己的一舉一動都會被對面的鄰居看到，是不是會很不舒服呢？尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會非常沒有安全感。樓間距關(guān)系到了房子的方方面面，很多高層在建造的時候設(shè)置的樓間距不合理，會大大影響業(yè)主的居住體驗。

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