年報交卷時間要到了！恒大、佳兆業等知名房企“亮家底”變“放鴿子”

原標題：年報交卷時間要到了，恒大、佳兆業等知名房企“無法按時交”

3月底本是上市公司年報的密集發布期，如今年報季多家房企卻接連申請延遲交卷。

“亮家底”變“放鴿子”。

佳兆業23日于港交所發布公告稱，預計無法于2022年3月31日或之前刊發本集團截至2021年12月31日止年度的業績，若未按期刊發，預期該公司股份將自2022年4月1日上午9時正起根據上市規則規定于聯交所暫停買賣。

恒大地產22日也在上交所公告，作為中國恒大境內主要地產經營實體，預計無法于2022年4月30日前按期完成審計工作，待審計工作完成后，公司將在切實可行情況下盡快發布2021年公司債券年度報告及2021年度審計報告。

此前，世茂集團、世茂服務、融創中國、新力控股等也公告稱將延遲刊發2021年報。

“一般是晚交卷的，都是有故事的。”微博上有網友如是評價。

恒大稱，由于其經營情況發生重大變化，核數師于本年度增加了大量額外的審計程序，疊加新冠疫情的相關影響，根據中國恒大目前掌握的資料，無法按期完成審計程序。

恒大并非唯一在審計環節有故事的房企。

融信中國21日發布公告稱，因與羅兵咸永道未能就2021年度的年度業績審核工作的審核費用總額協商并達成一致，預期無法在3月31日前發布經審核的2021年度合并財務報表，董事會決議辭任核數師，從而導致延期公布年報。

新力控股則稱是因員工離職，導致其財務報告事宜延緩。其表示，雖已盡力招聘替代人員，但因財務報告單位人員短缺，以致財務報告單位無法正常有效運作。集團將繼續招聘合適的替代人員填補集團財務報告單位的空缺，盡快刊發適當的公告，包括集團的未經審核財務業績。

佳兆業則把原因歸于疫情，“由于3月最新一波新冠肺炎疫情暴發導致公司總部須強制封鎖，以及深圳隨后實行全市封鎖，審核程序有所延遲。”

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次部分房企年報延遲發布，最主要的原因在于疫情干擾，造成審計工作難以推進。“當前環境下，投資者對于房企延遲發布年報更為敏感，企業應主動、坦誠地與投資者進行溝通，解除投資者顧慮。”

審計環節的分歧，可能還與企業的經營境況有關。此前曾在年報季未如期披露業績的泰禾、福晟國際、鑫苑置業等，均為存在問題的房企。而拉開今年年報難產序幕的新力控股，也已陷入艱難處境近半年。

中指研究院發布的統計數據顯示，截至2月8日前已發布2021年業績預告的64家A股房企中，有27家預計虧損，占比約為42.2%。其中，華夏幸福預虧達331億元至391億元，藍光、泛海控股虧損金額超百億，陽光城預虧金額最高達58億元。

如今延遲亮相家底的房企中，恒大深陷債務問題，恒大物業有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。

佳兆業于去年11月暴露流動性危機。先是佳兆業旗下到期的理財產品出現逾期兌付，再是美元債出現到期未償還，隨后其開展一系列自救措施。

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