冀南新區“標準地+承諾制”讓企業省錢又省心 已出讓“標準地”地塊4宗

“拿到‘標準地’，立項時間縮短一個多月，節省評估費用近10萬元。”日前，邯鄲建交高新材料有限公司在冀南新區馬頭工業園區摘得一塊面積108畝的“標準地”。公司負責人宮福強表示，“標準地+承諾制”改革讓企業既省錢又省心。

冀南新區自然資源和規劃局局長劉武海介紹，傳統出讓地塊只是“凈地”出讓，企業拿到土地后，需委托有資質的第三方機構，逐項開展地塊的環境影響評價、節能評估等系列評價，耗時長、花費高，還拉長了項目立項時間。2021年4月，冀南新區推出“標準地+承諾制”改革，對轄區內工業園區地塊帶“標準”出讓。截至目前，共出讓“標準地”地塊4宗，為企業節省項目前期評價費用約32萬元。

變“企業單個項目付費”為“政府統一打包買單”。在符合國土空間規劃前提下，冀南新區管委會組織經濟發展、行政審批等有關部門對高新技術產業開發區、節能環保產業園、中電子產業園和滏陽新城全域范圍進行區域評價，主要包括環境影響評價、節能評估等8項評價事項，省去了企業拿地后的多個審批事項。平均測算，此舉可為企業節省立項時間45天。

由“逐項告知”升級為“一次性告知”。根據地塊條件等情況，將規劃、經濟、能耗、環境等指標作為土地“招拍掛”前置條件，設置投資強度、容積率、單位增加值能耗、單位排放標準、畝均稅收等指標，編制好具體地塊出讓條件后，與土地出讓公告一并對外發布，改變了以往在立項審批中逐項告知約束性指標的情況，讓企業在參與競拍前，對該地塊可用于建設什么項目，以及項目建成后的年產值、稅收等約束性指標清清楚楚。

嚴格監管確保企業履約到位。用地企業競買取得土地后，與冀南新區簽訂協議，經公開公示后依法依規開展設計施工。項目開工后，相關部門進行事中指導服務和監督，督促企業落實工程主體和質量、安全、進度管理。發現違反承諾行為的，責令企業限期整改，確保項目按照相關規定和既定計劃建設實施。項目竣工后，根據監管協議中的控制性指標要求進行驗收，未通過復核的，責令限期整改，整改期最長不超過一年;整改后仍不能達到相關要求，則視為企業失信，其違約責任按照履約監管協議相關條款執行。(通訊員許慧、馬衛星 記者劉劍英)

標簽： 冀南新區 標準地 承諾制 一次性告知