萬豪年內新開6家酒店 大中華區的入住率恢復良好

萬豪作為國際酒店集團的巨頭之一，似乎對大中華區“情有獨鐘”。11月16日，北京商報記者了解到，萬豪集團旗下的萬豪酒店品牌于2021年在大中華區新開了6家酒店，今年先后迎來了在內蒙古包頭、江蘇溧陽和鹽城、北京延慶以及浙江金華和溫州等地的新酒店開業。

而在萬豪不久前公布的第三季度成績單中，大中華區的表現更是在全球市場中名列前茅。

根據財報，萬豪本季度實現總收入39.46億美元，同比增長75%;凈利潤達到2.2億美元，同比增長120%。雖然該季度的凈利潤相比第二季度的4.22億美元有所下降，但其業績還在持續盈利。

從客房規模來看，截至第三季度末，萬豪在全球有共計7892家酒店，客房總數為1463692間。同時，萬豪在全球的籌建客房數接近47.7萬間，其中包括已經在建設中的20.6萬間客房。萬豪方面還預計，2021年萬豪全年總客房增長約6%，凈客房增長約3.5%。

從財報中可以窺見，萬豪大中華區的入住率恢復良好。雖然萬豪2021年第三季度大中華區全系統RevPAR為63.4美元，同比下降4%;入住率52.7%，同比下降7.8個百分點，低于全球58.2%的水平。不過，大中華區入住率依然在國際市場(不含北美)排名第一。

華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱表示，萬豪在中國的酒店都不是投資的，是輸出品牌收取管理費，因此多多益善。中國的市場龐大，前景被看好，基于這一點，萬豪也在持續布局。

然而，在市場加速復蘇、品牌持續布局的同時，來自國際市場的挑戰也隨之增加。在業內人士看來，在國際國內酒店集團相繼布局的當下，萬豪想要在賽場上脫穎而出，也難免要費一些心思。

北京商報記者了解到，不少國際酒店集團巨頭在“爭分奪秒”，加緊布局。根據希爾頓第三季度財報，在截至2021年9月30日的9個月中，希爾頓增加了320家酒店，包括51000多間客房，凈增加了近42100間酒店客房。與此同時，截至2021年9月30日，希爾頓有超過2620家酒店正在開發中。

另一邊，國內的酒店集團也在不斷“跑馬圈地”。近期，錦江酒店發布的2021年第三季度報告顯示，2021年7-9月，錦江酒店新開業酒店485家，開業退出酒店59家，開業轉籌建酒店56家，凈增開業酒店370家，其中直營酒店增加1家，加盟酒店增加369家。不僅如此，首旅如家第三季度新開店數量為325家，其中直營店8家，特許加盟店317家。經濟型酒店新開店數量為40家;中高端酒店新開店數量為70家;輕管理酒店206家。由此可見，雖然國際酒店在高端市場不斷發力，不過，在中高端酒店，國內酒店集團擁有的份額似乎更多。

而從今年萬豪酒店的布局來看，萬豪也面臨著一些困難。雖然萬豪目前逐步下沉到三線城市，但這些城市具不具備高端酒店的消費能力，客源如何保證也成為業內所關心的話題。有業內人士談到，從過去一段時間看，由于國際酒店品牌沒有達到國內業主的收益要求，因此而解約的酒店也并非個案。在迅速擴張之后，萬豪能否持續保證低線市場的收益，還需要觀察。

趙煥焱還分析指出，中國三四線城市的消費能力在不斷提高，為高端酒店市場下沉提供了可能性。但萬豪目前面臨的困難是當前中國市場的酒店行業從酒店供大于求發展到酒店品牌供大于求，中外酒店品牌不斷涌現，競爭會越來越激烈。

“未來，萬豪還必須重視適應本土化，在網絡營銷、訂房方面與時俱進。另外，提升酒店質量是提升品牌影響力、在競爭中脫穎而出的前提。”趙煥焱還談道。

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