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　　 本报见习记者刘伟杰

　　3月14日，国度统计局公布2019年1月份至2月份房地产投资数据，骄慢宇宙房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。

　　“本年以来，受房地产企业施工经过加速影响，从而推高1月份至2月份房地产投资。”民生银行盘问院盘问员郭晓蓓昨日在采纳《证券日报》记者采访时暗示，从细分数据上发达为房屋新开工面积、房屋施工面积发达较好，远离同比增长6.0%、6.8%，这意味着房企积极主动开发以争取预售许可证，进而支捏起1月份至2月份房地产开发投资致密情景。

　　“受前期地盘购置费增长较快，以及建材等价钱上升影响，推动1月份至2月份房地产投资较快增长。”富国基金高等策略分析师陈杰昨日在采纳《证券日报》记者采访时暗示，尽管1月份至2月房地产投资增速较旧年全年有所普及，但商品房销售面积增速转负，商品房销售额增速大幅下滑，或将制约房地产商拿地蔼然。

　　郭晓蓓指出，房屋新开工数据标明房企莫得懈怠的迹象，也曾激动积极进行新开工。另外，受旧年年底房企融资节律加速，助力增强流动性资金，有劲支捏新开工数据。不外，从1月份至2月份数据来看，房地产开发企业到位资金同比增速昭着放缓，也使得房地产投资昔时走势还有待进一步不雅察。

　　陈杰暗示，1月份至2月份地盘购置面积增速、地盘成交价款增速均昭着下落，跟着现存地盘胁制获得开发施工，昔时房地产征战装配投资也有下行压力。

　　此外，数据骄慢，2019年1月份至2月份宇宙固定钞票投资(不含农户)44849亿元，同比增长6.1%，增速比2018年全年提高0.2个百分点。

　　从固定钞票投资来看，补短板投资捏续发力，基础设施投资增速无间回升。陈杰暗示，1月份至2月份在基建补短板、处所债刊行提前、处所政府专项债大幅扩容等成分带动下，基建投资增速上行幅度较大，使得战略托底后果有所显露，从而提振市集信心。

　　郭晓蓓也指出，2018年下半年以来，国度加大补短板战略支捏力度，加速处所专项债刊行经过。2019年齿首以来，猖狂2月底已刊行处所专项债3078亿元，这不仅在技艺节点上比往年有了较大提前，况且债券利息有所裁减，债券期限也有所延迟。

　　陈杰还暗示开云kaiyun.com，旧年12月份国度发改委密集批复一批基础设施征战款式，跟着国度层面补短板稳投资战略胁制向纵深鼓舞，各地区也皆集腹地本色，积极出台相应战略，推动要害投资款式落地实践。