開間進深允許偏差（開間進深允許偏差規范）

1、住宅設計中，開間是指相鄰兩個橫墻的定位軸線間的距離，因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。

2、住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結構住宅開間一般不超過3.3 米。

(相關資料圖)

3、在建筑學上，進深是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻壁到后墻壁之間的實際長度。

4、進深大的房屋可以有效地節約用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風條件，進深在設計上要求不宜過大。

5、標準參數在1987年頒布的《住宅建筑模數協調標準》中，對住宅的開間在設計上有嚴格的規定。

6、磚混結構住宅建筑的開間常采用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

7、在1987年實施的《住宅建筑模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建筑的進深常用參數：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

8、為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件，進深不宜過長。

9、住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。

10、在1987年發布的《住宅建筑模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。

11、住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

12、凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫"凈高"。

13、擴展資料在住宅設計中，住宅的寬度（開間）是指一間房屋內一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。

14、因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。

15、住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。

16、根據《住宅建筑模數協調標準》（GBJ100-87）規定：住宅建筑的開間常采用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

17、心腸測算樓盤進深和開間先不管建筑學上對進深和開間的標準注釋，在習慣上，我們把一個樓（或房間）的主采光面稱為面寬（或開間），與其垂直的稱為進深。

18、達標指數：為了保證良好的自然采光和通風條件，房間的進深在設計上一般被限定在5米左右，不能任意擴大。

19、對于板樓來說，進深以13米左右最為理想。

20、現場測算：若進深過大，比如超過18米，就會使住房呈狹長型，影響采光和通風（也有開發商用加大面寬的辦法來彌補，但造成戶型總面積過大，但室內面積的功能性并未增多）。

21、那么，為什么一些項目會對大進深感興趣呢？其中的奧妙在于，加大進深一是可以節約建安成本，二是可以多出面積。

22、同樣是100平方米的矩形，當進深為4米、面寬為25米時，矩形周長為58米；當進深拉長為10米、面寬為10米時，周長減為40米。

23、對于住宅來說，墻體、窗材的成本在建安成本中占的比重較大，墻體面積減小，開窗減少，能省不少成本。

24、在一個長70米、寬30米的矩形地塊中，樓間距要求為10米的話，可排列進深4米的板樓5座，若在同樣面寬的情況下，進深10米的板樓可排4座，而此社區的總建筑面積增加了一倍！當然，受地塊形狀、土地成本、項目定位影響，樓盤的進深不可能都盡量做“淺”，但明白進深對開發商的“深長”意味，對買房人來說還是必要的。

25、參考資料：百度百科-開間進深。

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