杭州第五批供地：4宗搖號(hào)、1宗底價(jià) 5宗地收金104億元 全球即時(shí)

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6月9日，杭州五批次5宗宅地出讓，總出讓面積285.8畝，總建筑面積39.2萬平方米，總起價(jià)93.8億元，采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的出讓方式，上限溢價(jià)率12%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，最后一宗杭政儲(chǔ)出[2023]70號(hào)即開發(fā)區(qū)順風(fēng)路綠洲路東南地塊經(jīng)過6輪報(bào)價(jià)，達(dá)到封頂價(jià)格3.56億元，樓面價(jià)11091元/㎡，溢價(jià)率10.90%，將進(jìn)入搖號(hào)程序。

該宗地出讓面積17831.0㎡，規(guī)劃為住宅，容積率1.8，建筑面積32095.8㎡，起價(jià)3.21億元，樓面起價(jià)10000.06元/㎡。

至此，本輪5宗宅地共計(jì)收金104.35億元，其中4宗待搖號(hào)，一宗底價(jià)成交。

待搖號(hào)地塊分別為四堡七堡單元JG1402-26地塊，成交價(jià)47.4億元，溢價(jià)率11.79%。四堡七堡單元JG1406-R21-14地塊，成交價(jià)21.62億元，溢價(jià)率11.91%。良渚新城金昌路南祥園東路西地塊，成交價(jià)27.768億元，溢價(jià)率11.66%；開發(fā)區(qū)順風(fēng)路綠洲路東南地塊，成交價(jià)3.56億元，溢價(jià)率10.9%。

另外一宗青山湖科技城省科創(chuàng)基地單元E03-10A地塊被杭州臨安中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中天）以底價(jià)4億元摘得。

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