貝殼研究院：十一黃金周40城租金水平環(huán)比下降0.3%

10月8日，貝殼研究院發(fā)布十一黃金周期間重點(diǎn)40城租賃市場的變化情況。有賴于疫情好轉(zhuǎn)，十一期間出游增加，使得租賃需求減少，全國重點(diǎn)40城租金環(huán)比下跌，同比穩(wěn)中微漲，近八成城市租金環(huán)比均保持下跌趨勢。

依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2021年十一黃金周全國重點(diǎn)40城租金水平環(huán)比前一周下降0.3%，同比微漲2.8%，從需求來看，去年受到疫情影響10月租賃市場加速變冷，租賃需求疲軟，租金低溫運(yùn)行，今年有賴于疫情好轉(zhuǎn)，十一期間相比于去年需求有所回升，租金同比微漲。

分城市來看，全國重點(diǎn)40城中，31個(gè)城市租金環(huán)比下跌，其余城市租金環(huán)比微漲，漲幅不超過3.5%，一線城市北上廣深租金均環(huán)比下跌，新一線城市除重慶、天津、佛山外，西安、杭州、成都、武漢、東莞等12城均環(huán)比下跌，其他二線城市中，除煙臺、徐州、濟(jì)南、南昌、大連外，其余13城均保持環(huán)比下跌趨勢;從同比來看，全國重點(diǎn)40城中，超六成城市租金同比微漲或持平，其余城市同比仍保持下跌。

貝殼研究院預(yù)計(jì)，10月份租賃市場將持續(xù)低溫運(yùn)行。按照歷年租賃市場規(guī)律，9月至12月份是租賃市場市場淡季，租賃需求持續(xù)減弱。10月租賃市場活躍度將繼續(xù)下降，市場低溫運(yùn)行。